Studio 22m² Bourges - Duplex, DPE D

Duplex 1 pièce à Bourges (18000) À deux minutes à pied de la place de la Nation et tout proche d'Avaricum, au fond d'une impasse calme, ce studio duplex non meublé de 22 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble offre un cadre de vie paisible. Logement lumineux et bien agencé, il convient à une personne seule ou un couple cherchant la proximité des transports. En entrant, une pièce à vivre avec coin kitchenette équipé de plaques chauffantes et d'un réfrigérateur top. Un espace est prévu pour installer un dressing et accueillir une machine à laver. La salle de bains, avec toilettes, complète l'aménagement. Une mezzanine propose un couchage ou un espace de rangement supplémentaire, optimisant la surface disponible. Chauffage individuel. DPE : D, GES : B. Date du diagnostic énergétique : 12/06/2023. Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 453 € et 613 € (référence 2021). Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Modalités de constitution du dossier et lien ZELOK transmis sur demande via l'annonce, par mail.