Studio meublé 31m² Bourges - Lumineux, 2e étage

Appartement lumineux en plein coeur de Bourges (18000), studio meublé de 31 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble. Idéal pour une personne seule ou étudiant, ce logement propose une pièce à vivre accueillante et fonctionnelle. L’espace comprend une pièce principale avec coin nuit et séjour, un espace cuisine aménagé et équipé en ouverture sur la pièce, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage est collectif (gaz) et inclus dans les charges, celles-ci étant provisionnelles avec régularisation annuelle. Le diagnostic énergétique, réalisé le 08/08/2022, classe le logement en F pour la consommation d’énergie (370 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 838 € et 1 134 € selon usage. Situation pratique : proximité immédiate des transports et des commerces, emplacement central “Bourges Nation” facilitant les déplacements quotidiens. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Noter que le chauffage est collectif gaz et que le logement est meublé, prêt à vivre. Quelques petites finitions peuvent rester à ajuster, mais l’ensemble est fonctionnel et bien situé.