Studio 30m² Bourges - Lumineux, 1er étage

Place de la Nation, Bourges (18000) — Studio meublé de 30 m², situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, disponible à la location. Ce studio de 30,00 m² propose une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un espace couchage avec un vrai lit, une salle de bains avec WC et une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour calme. L’ensemble bénéficie du double vitrage et de volets roulants. Chauffage individuel électrique. Immeuble de standing, copropriété bien entretenue et charges modérées. DPE : C (196 kWh/m².an) — GES : B (7 kg CO2/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Loyer 500 € charges comprises. Honoraires locataire 330 € TTC, dont 90 € TTC pour l’état des lieux. Dépôt de garantie correspondant à deux mois soit 930 €. Quartier hypercentre, proche du marché et des commerces, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 4399. Date du diagnostic : 08/08/2025.