Studio 28m² Bourgueil - DPE D

Studio 1 pièce en location, Bourgueil (37140) Situé au cœur de Bourgueil, ce studio d'environ 28 m², libre à partir du 28 février 2026, occupe un emplacement central dans un immeuble datant de 1948. Bien lumineux et fonctionnel, il conviendra à une personne seule ou à un étudiant. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui conduit à la pièce principale spacieuse. Une kitchenette équipée comprend un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique et un four électrique. La salle d'eau est pourvue d'une douche et de WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/11/2025 : D (consommation primaire 222 kWh/m²/an), GES B. Loyer mensuel 445 € dont 25 € de charges (eau et électricité des parties communes). Disponible dès que possible, l'adresse offre la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, une accessibilité pratique aux transports locaux, et la vie de quartier typique de Bourgueil, agréable au quotidien, même si la rue peut être parfois animée.