Studio 27m² Brest 29200

Studio 1 pièce de 27 m² - Brest (29200) EXCLUSIVITÉ : studio à louer, situé rue Bernard Palissy, dans une petite rue calme de Brest. Il s'agit d'un logement non meublé, d'une surface de 27 m², aménagé au 1er étage (sur 2) d'une maison entièrement rénovée comprenant seulement deux autres appartements. Le logement offre une entrée ouverte sur l'espace de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont lumineux, les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et des volets roulants équipent les fenêtres. Chauffage électrique. Le logement est éligible à la fibre optique. DPE classé C, GES classé A. Diagnostic énergétique réalisé le 06/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Ce studio convient particulièrement à une personne seule ou à un étudiant, cherchant un logement dans un secteur calme et bien placé. Disponible immédiatement. Loyer nu mensuel 470 €, forfait charges mensuel 50 € (chauffage et eau inclus). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires de location (incluant état des lieux) : 299 € TTC. Loué non meublé. Quartier et transports : proche du centre‑ville et de la gare (environ 10 minutes en voiture), lignes de bus 19 à proximité immédiate, nouvelle ligne de tramway à proximité. Commerces, écoles, universités et autres commodités à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne.