Studio 19m² Brest 29200

A LOUER à Brest (29200) — Studio 1 pièce de 19 m² Studio vide de 19 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1948, rue Georges Leygues, à proximité immédiate de la base navale et de la porte Caffarelli. Logement composé d’un couloir desservant une salle d'eau avec WC et d’un séjour équipé d’une kitchenette. Chauffage individuel. Classe énergie D, classe climat B. Diagnostic réalisé le 05/06/2025. Loyer mensuel : 380 € hors charges, provisions sur charges 20 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 210,98 € TTC dont 57,54 € pour l’état des lieux (mentionnée aussi comme 210 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux selon documents). Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 520 € et 740 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement présenté par l'agence BLOT AGENCE BRESTOISE, 19 rue Ducouedic. Référence annonce : G1253JC. Quelques détails administratifs sont précisés dans le dossier, et la modalité de récupération des charges est par provision avec régularisation annuelle.