Studio meublé 19m² Brest 29200 - Lumineux

Studio meublé à Brest (29200) — Kerinou, Rue Auguste Kervern. Studio 1 pièce de 19 m², disponible immédiatement, situé dans un immeuble de 1992. Ce logement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre d'environ 13 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le studio est proposé meublé, le chauffage est individuel. Diagnostic énergétique : D (consommation primaire 250 kWh/m²/an, consommation finale 131 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic : 15/04/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 € et 570 € par an. Le bien se situe à environ cinq minutes des établissements scolaires, avec une structure d'accueil petite enfance à moins de 10 minutes à pied et l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest à proximité. Transports : desservi par 12 lignes de bus ; l'aéroport Brest-Bretagne est à 8 km. Pour les loisirs, bassin de natation et tennis à proximité. Commerces et services proches : restaurants, boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer hors charges 480 € / mois, provision sur charges 20 € / mois (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 480 €. Bail d'un an. Frais d'agence locataire : 200 € (dont 40 € pour l'état des lieux). Référence dossier : SIG38AMLB.