Studio 17m² Brest centre - Au cœur de Saint-Martin

Studio au cœur de Saint‑Martin, Brest (29200) — location. Studio de 17,00 m² situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1888, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant la vie en centre‑ville. Ce logement propose une pièce principale lumineuse avec kitchenette intégrée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. La surface indiquée est de 17,00 m² (description initiale mentionnait 17,68 m²), et l’appartement se trouve au 2/2, dans un immeuble calme. Diagnostic énergétique : D (243 kW/m²/an), gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 €. Loyer mensuel 435 € (dont 25 € de provision sur charges, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires de location : 194 €, dont 53 € pour l’état des lieux. Quartier vivant et central, à proximité des commerces, des transports et des facultés. Informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bercail France est une marque déposée de la société Roucher Immo (SAS au capital de 16 503 €, RCS Brest 885 182 535), siège : 1 rue Châteaubriand, 29200 Brest. Carte professionnelle CPI 2901 2020 000 044 731.