Studio 32m² Brest 29200

Studio 32 m² à Brest (29200) — location Situé à deux pas de l'ISEN et proche des commodités, ce studio T1 de 32 m², rénové en 2025, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le logement se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel. En complément, un emplacement de parking extérieur est attribué au logement, ce qui constitue un vrai plus en centre-ville. Les charges locatives sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle et comprennent l'eau, l'accès à Internet, ainsi que l'entretien des parties communes et du jardin. Diagnostics et consommations : DPE classé D (diagnostic réalisé le 03/07/2025), émissions de gaz à effet de serre classées A. La consommation d'énergie primaire est de 219 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien géré et sélectionné par l'agence Les Conseils Immobiliers, située 27 rue de Lyon à Brest. Quelques détails administratifs figurent dans le dossier, et aucune information sur la consommation finale d'énergie n'a été communiquée.