Studio meublé 31m² Brest 29200 - Lumineux, dernier étage

T1 bis meublé, dernier étage au-dessus du Cours d’Ajot, Brest (29200). Studio de 31 m², situé au 2e étage d’un petit immeuble de 1950 (2/2), offrant une vue sur le Cours d’Ajot. Ce logement, exposé sud‑ouest, est lumineux et vient d’être entièrement repeint. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante équipée et d’un séjour optimisé avec lit escamotable, canapé convertible et rangements. Machine à laver incluse. Chauffage individuel. Le bien est proposé meublé et le bail est un contrat de location meublée. Diagnostic de performance énergétique : E ; gaz à effet de serre : C. Isolation des combles réalisée depuis le diagnostic. Une cave fermée de 11 m² complète le bien. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Logement raccordé à la fibre ; électricité et fibre à la charge du locataire. Loyer de 600 € charges comprises (560 € HC). Charges mensuelles 40 € (eau froide et charges de copropriété imputables au locataire). Dépôt de garantie : 560 € (1 mois HC). Disponible immédiatement, dossier à prévoir. Quartier calme et sécurisé, commerces à moins de 500 m. Tram (arrêt Château) et téléphérique à environ 200 m, facilité d’accès aux transports et vie de quartier agréable, un emplacement pratique pour la ville.