Studio meublé 11m² Brest 29200 - Lumineux

Chambre dans une colocation en centre-ville de Brest, type studio de 11 m², située au 1er étage d’un appartement de 95,13 m². Colocation Caffarelli, emplacement hyper central, à proximité immédiate de petits commerces (fleuriste, bureau de poste, boulangerie), marchés et centres commerciaux. Tram et bus à deux pas. Le logement, entièrement refait à neuf en décembre 2022, se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, cinq chambres chacune avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace buanderie/rangement. La chambre proposée correspond à une quote-part de loyer de 400 € avec 75 € de provisions pour charges (forfait). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 400 € par chambre. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Les provisions couvrent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, charges de copropriété imputables au locataire et autres services liés à la colocation. Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, et pas de solidarité financière entre colocataires. DPE : E (consommation 312 kWh/m²/an) ; GES : B (10 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique estimée annuelle pour usages recensés : entre 1 808 € et 2 446 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Le propriétaire utilise la plateforme Studapart pour la gestion des candidatures et réservations, mise à jour le 01/05/2026. Référence annonce : A-79009. Montant des charges : 75 € / mois.