Studio 11m² Brest 29200 - Meublé, proximité faculté

Petit duplex meublé à deux pas des facultés, Brest (29200) Au 1 rue Duc d’Aumale, ce studio en duplex propose une implantation idéale pour un étudiant ou un jeune actif : la faculté est directement en face, le restaurant universitaire se rejoint en cinq minutes à pied et la nouvelle ligne de tramway passe à proximité immédiate. Optimisé sur 11 m², le logement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine accueille la chambre, séparée pour un espace nuit plus intime et au calme. Le studio est proposé entièrement meublé et prêt à l’usage. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : D (GES). Il se trouve dans une petite copropriété calme, au sein d’un environnement agréable, sans vis‑à‑vis gênant. Atouts : emplacement exceptionnel face aux facultés, proximité du restaurant universitaire et du tramway, configuration duplex offrant une vraie séparation jour / nuit, logement meublé et fonctionnel, idéal pour une vie étudiante. Quelques aménagements de rangement restent possibles pour optimiser l’espace.