Studio meublé 24m² Brest 29200 - Proche base navale

Studio meublé de 24 m² à Brest (29200), situé au 48 rue de la Porte, disponible courant mai. Logement au 2e étage d’un immeuble calme construit en 1984, orientation pratique pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale offre un espace de vie avec canapé, tables basses et un coin bureau intégré. Cuisine ouverte sur-mesure aménagée : plaques à induction 2 feux, réfrigérateur, four pyrolyse, micro-ondes, bouilloire, nombreux placards et tiroirs, ainsi que les accessoires de cuisine et de ménage pour 4 personnes. Un dressing composé d’une penderie et d’étagères apporte un bel espace de rangement. Salle d’eau avec lavabo, miroir et meuble bas, cabine de douche équipée d’une colonne pluie, et machine à laver séchante. WC dans la salle d’eau. Chauffage individuel. Logement meublé, classement énergétique DPE : E, GES : B. Proximité immédiate des lycées et de l’arsenal (portes Jean Bart et Caffarelli). Transports : bus ligne 2 (liaisons directes vers Technopole, ENIB, Ifremer, IMT, facultés de médecine et lettres, UBO, lycée Kerichen et Croix-Rouge) et tram ligne A (direction ENSTA). En plein centre-ville, commerces et services à pied : Super U, Mac Orlan, banques, pharmacie, rue de Siam (bars et restaurants). Loyer demandé : 510 € + 30 € de provision pour charges (eau, électricité et ménage des parties communes, taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1 020 €. Location en direct propriétaire, sans frais d’agence ni frais de rédaction de bail. Aides au logement possibles. Dossier complet exigé : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire du garant, carte d’étudiant, justificatif de domicile, dernier avis d’imposition du garant. Caution parentale exigée, avec revenus au moins égaux à trois fois le loyer charges comprises.