Studio 17m² Brétigny-sur-Orge - Meublé, rénové

Studio meublé rénové, Brétigny-sur-Orge (91220) — location Situé à l’angle de la rue de Cossigny et de la rue Leblanc, à 4 minutes à pied du RER C et du centre-ville de Brétigny, je propose ce studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, dans un petit immeuble de 6 appartements construit en 1979. Orientation plein sud, chauffage individuel. DPE E, GES B. Le logement, libre la première semaine de mai, est aménagé avec soin. L’espace principal sert à la fois de salon et de chambre : grand miroir de 2 m apportant une impression d’espace, TV LED 80 cm connectée et orientable vers le canapé ou la cuisine, canapé convertible avec matelas « Nicaragua » (But) accompagné d’une couette et d’oreillers Dodo. Le rangement est assuré par un dressing de 1,40 m avec deux colonnes à tiroirs et deux penderies. La cuisine, véritable pièce séparée de 2,40 m (et non une simple cuisinette), offre de nombreux rangements, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-linge, un micro-ondes combiné four et une plaque à induction deux feux. La salle de bains, accessible par une porte à galandage bois/vitrée, comprend un meuble avec grand miroir LED, une douche de 80 cm avec portes battantes, un WC suspendu et un sèche-serviettes DeLonghi. L’ensemble du mobilier et des équipements est en très bon état, acquis en 2020 et peu utilisé. L’éclairage a été soigné pour une lumière chaude et non éblouissante. Un grand parking privé extérieur fermé par une barrière automatique est accessible. Le loyer est présenté en deux parties : 980 € hors charges + 70 € de charges forfaitaires (eau, ménage et sortie des poubelles des parties communes, taxe d’ordures ménagères) soit 1 050 € charges comprises ; l’électricité est exclue et reste à la charge du locataire. Pas de régularisation des charges, forfait fixe. Logement meublé, bail adapté aux étudiants (bail 9 mois possible) ou salariés/fonctionnaires. Le studio est éligible à l’ALS mais pas aux APL ; la garantie VISALE est acceptée. Quelques conditions de candidature et pièces justificatives sont demandées (identité, justificatifs de revenus, quittances de loyer, etc.).