Studio 17m² Brionne -

Studio lumineux entièrement rénové en 2024, situé en plein centre-ville de Brionne (27800). Ce logement de 17,72 m², conçu pour une personne âgée seule, se trouve dans une rue avec tous les services de proximité (pharmacie, boucherie, coiffeur, médecin...). L’espace se compose d’une pièce principale pouvant accueillir un canapé convertible ou un lit de 90 cm et l’installation d’un meuble TV. La cuisine est aménagée. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu. Le logement bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation individuel dans la pièce principale. Une consommation électrique annuelle d’environ 350 € est à prévoir, estimation basée sur la consommation de l’ancien locataire. Les charges s’élèvent à 21 € par mois (parties communes, ordures ménagères, entretien de la pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 350 €. Loyer hors charges : 350 €, soit un total mensuel de 371 € charges comprises. Le bien comprend également une cour gravillonnée commune. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement disponible immédiatement, en centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied, idéal pour une personne recherchant un logement compact et fonctionnel, tranquille, proche de tous les services.