Studio 12m² Brive-la-Gaillarde - Meublé, étage élevé

Studio 1 pièce mansardé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, idéal pour étudiant ou personne seule. Ce studio meublé de 12 m², situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble, propose un agencement soigné et un intérieur calme. L’espace de vie comprend une pièce principale mansardée aménagée avec mobilier et équipements nécessaires, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le chauffage est individuel électrique, complété par une climatisation. Logement proposé en location meublée, disponible immédiatement. Charges : 290 € de loyer hors charges + 30 € de charges mensuelles (prévisionnelles avec régularisation annuelle). Le bien peut être soumis à assurance. Performance énergétique : DPE réalisé le 22/05/2023, consommation énergie primaire 369 kWh/m²/an, consommation énergie finale 160 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Quartier : situé en centre-ville, proche des commerces et services, au calme dans un petit immeuble. Facilité d’accès aux transports et commodités de Brive-la-Gaillarde, ce qui rend la vie quotidienne pratique et simple.