Studio 28m² Brou 28160

Studio à louer à Brou (28160), au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1992. Type : studio d’environ 28 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement offre une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques chauffantes), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Le logement comprend également une cave et une place de parking dans un sous-sol sécurisé. Charges mensuelles prévisionnelles : 30 € (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes), régularisation annuelle. Diagnostics : DPE réalisé le 16/06/2023 — consommation énergie primaire 250 kWh/m²/an (classe D), consommation énergie finale 132 kWh/m²/an, estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510 € et 700 € (prix 2021, abonnements compris). Situation pratique, proches de toutes commodités : écoles, supermarchés et gare SNCF à proximité. Disponible début mai. Quelques détails administratifs : récupération des charges locatives sur provision mensuelle avec régularisation annuelle.