Studio 25m² Buxerolles - Lumineux, proche commerces

Studio 25 m² avec terrasse à Buxerolles (86180) Disponible immédiatement, ce studio de 25 m² situé à Buxerolles offre un cadre adapté aux étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un logement fonctionnel et lumineux. Implanté plein Sud-Est, il bénéficie d’une exposition favorable. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée dotée de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. À l'entrée, une petite terrasse permet de profiter d’un espace extérieur pour un café matinal ou un moment de détente. Le loyer mensuel est de 450 € charges comprises, dont 25 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Avec l’assurance habitation et assistance optionnelle (18 €), le montant passe à 468 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 277,50 € (11,10 €/m²) dont 75,75 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 430 et 630 € (prix moyens indexés en 2021). DPE : D. Quartier et commodités : situé dans un secteur calme, le studio se trouve à proximité immédiate de commerces : Biocoop et Intermarché Hyper à environ 500 m, boulangerie Feuillette à 1000 m. Plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 300 m. L'École privée Les Pieds dans l'Eau est à moins de 1000 m, et la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées ainsi que l'École des Beaux-Arts à moins de 3000 m. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.