Studio 36m² Cabasse 83340

Grand studio lumineux à Cabasse (83340) — 36 m², 1er étage Situé au premier étage d’un petit immeuble à Cabasse, ce studio d’environ 35,60 m² propose un séjour avec placard et une kitchenette semi-équipée comprenant plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et machine à laver. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 237 kWh/m²/an), GES : B. Disponible le 18 mai 2026. Le loyer mensuel est de 380 € charges comprises, dont 35 € de provision pour charges (soumis à régularisation). S’y ajoutent 10 € d’avance sur charges pour l’eau et 25 € d’avance pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM). Honoraires locataire : 391,60 € (11 €/m²) dont 106,80 € pour l’état des lieux (3 €/m²). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 570 € et 790 € par an (références 2021). Référence GES12110001-707. Diagnostic réalisé le 02/05/2024. Quartier calme, petite copropriété, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.