Studio meublé 16m² Caen 14000 - Meublé, DPE D

Studio meublé à Caen, rue des Tilleuls, 14000 — studio 1 pièce, 16 m² À 5 minutes à pied du campus 1, ce studio meublé situé au 1er étage d’un petit immeuble offre une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle d’eau avec WC. Le logement, orienté ouest, bénéficie d’une exposition agréable en après‑midi. Chauffage et production d’eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles. Le bien est disponible immédiatement. Surface 16,00 m², étage 1/1, meublé. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/06/2025 : D (consommation d’énergie primaire 255 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle. Loyer 480 € + provisions sur charges 40 € (commun et eau froide), soit 520 €/mois charges comprises. Référence annonce 251014 rue des tilleuls. Le studio conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité du campus, et des commerces de quartier à quelques pas.