Studio 35m² Caen - Neuf, chauffage inclus

Studio neuf de 35,9 m² – Caen (14000), Résidence Cécile, 2e étage sur 4 Au 3 allée Marguerite Saulé, dans la résidence récente et sécurisée Cécile, découvrez ce studio neuf situé secteur Abbaye-aux-Dames, à deux pas du centre-ville. Premier location, il offre un cadre contemporain et calme, proche des transports et des commerces. Le logement de 35,9 m² se compose d’une entrée indépendante avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² agrémentée d’une grande baie vitrée, d’une cuisine équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson) et d’une salle d’eau moderne avec WC. Une cave privative complète le bien. L’agencement optimise l’espace et la luminosité, rendant l’appartement particulièrement agréable à vivre. Confort et charges : chauffage collectif (réseau urbain) et eau chaude, eau froide inclus dans les charges. DPE B, GES A. Appartement disponible début mai. Logement soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources à respecter). Quartier et transports : emplacement recherché secteur Abbaye-aux-Dames, commerces accessibles à pied, bus à proximité immédiate et accès facile au centre-ville. Les atouts : belle surface pour un studio, résidence sécurisée, premier location, cave privative. Quelques pièces administratives seront demandées pour constituer le dossier (situation professionnelle, revenu fiscal de référence N-2, nombre d’occupants) avant visite.