Studio 23m² Caen 14000 - Meublé, DPE D

Studio meublé 1 pièce — Caen (14000), 7 rue Froide, centre-ville Au cœur du centre historique de Caen, découvrez ce studio meublé de 23,26 m² situé au 1er étage d’un immeuble sur 2. Fonctionnel et bien agencé, il convient pour une personne seule ou un pied-à-terre en centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de douches avec WC. Chauffage individuel. Le bien est libre à partir du 11 mai 2026. DPE réalisé le 05/08/2022 : classe D pour la consommation énergétique et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d’énergie primaire 272 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Consommation finale non communiquée. Loyer charges comprises 480 €/mois, dont 30 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires charge locataire : 305,17 € (dont 70,48 € pour l’état des lieux). Emplacement central, rue historique, proximité immédiate des commerces et des transports en commun, idéal pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme relatif d’une petite rue.