Studio meublé 25m² Caen - Meublé, secteur Mémorial

Studio meublé et équipé, situé à Caen (14000), secteur Mémorial. Ce logement en location se trouve au 5e et dernier étage d’une résidence étudiante sécurisée, construite en 1990, avec ascenseur. Ce studio de 25 m² loi Carrez (30 m² au sol) est entièrement meublé et comprend une salle d’eau privative avec WC. L’équipement inclut un lave-linge et un éclairage par spots LED. Le chauffage est individuel électrique, assuré par un radiateur à fluide caloporteur unique. Vous devrez souscrire votre propre contrat d’électricité ; prévoir environ 50 €/mois pour l’abonnement et la consommation (non inclus dans les charges). Le dépôt de garantie demandé est de 920 € (2 loyers hors charges). Garant obligatoire. Libre à partir du 20 mai 2026. Location gérée en direct par le propriétaire, merci de préciser votre situation et de présenter votre dossier uniquement lors de la visite. La résidence, calme et sécurisée, dispose d’un gardien, d’un local vélo sécurisé et d’un accès libre et gratuit à des équipements sportifs. Exposition sud-est, double exposition garantissant luminosité. Arrêts de bus Europe et Saint-Ursule au pied de l’immeuble ; les campus 1 et 2 sont accessibles en moins de 15 minutes par bus. Commerces de première nécessité à proximité. Les charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’entretien et l’éclairage des parties communes, ainsi que la taxe annuelle d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer charges comprises : 510 € (460 € + 50 €). DPE : D, GES : B.