Studio meublé 15m² Caen centre - Lumineux, tout équipé

Studio meublé lumineux en location, situé au 86 rue de Geôle, hypercentre de Caen (14000). Ce petit logement d’environ 15 m², au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Logement éligible APL. L’intérieur se compose d’une pièce principale équipée d’un lit 190x90, d’une armoire avec penderie et étagères, et d’une kitchenette fonctionnelle comprenant évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et micro-ondes. Une télévision est présente (connexion TNT non garantie). Salle de bains privative avec douche, lavabo et WC. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Double vitrage assurant une bonne isolation phonique; performance énergétique : DPE E, GES C. Le studio est disponible immédiatement. Aucun parking privatif n’est associé au logement, toutefois le stationnement est facile à proximité et devient gratuit à partir d’environ 500 m. Loyer 450 € + 20 € de charges forfaitaires couvrant l’eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Location en direct propriétaire, agences et intermédiaires s’abstenir. Quartier et transports : emplacement central très recherché, à deux pas des commerces, des services et des arrêts de tram et bus. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien pratique et agréable, malgré la taille modeste du studio.