Studio 35m² Caen 14000 - Pierre Heuzé

Studio à louer à Caen (14000) — quartier Pierre Heuzé, résidence du Parc. Ce studio de 35 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. L’appartement, en parfait état, bénéficie d’une bonne luminosité et d’une exposition sud. Il offre une cuisine séparée — rare et très pratique — équipée d’une plaque de cuisson électrique et d’un four. Un coin nuit distinct permet un réel espace de repos. Salle de bain avec machine à laver à disposition. Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif, production d’eau chaude collective. Diagnostic : DPE D, GES D. L’immeuble date de 1970. Les prestations comprennent une place de parking dans la résidence, un local à vélos et une cave individuelle pour du stockage supplémentaire. Disponible à partir du 9 mai 2026. Conditions de location : loyer 450 €/mois payable d’avance, avance sur charges 110 €/mois (chauffage, eau chaude et froide comprises), dépôt de garantie égal à un mois de loyer, garant nécessaire. Visite groupée prévue le samedi 2 mai matin. Dossier de candidature et garant à fournir au plus tard le 6 mai. Modalités de contact via leboncoin.