Studio 32m² Caen 14000

Appartement studio lumineux en centre-ville de Caen, 48 bis rue Saint-Martin. Studio d'environ 32 m², au 1er étage, disponible à la location. Entièrement rénové, ce logement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Chauffage individuel. Surface mentionnée 32,00 m², une salle de bain. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2026 : consommation d'énergie primaire 378 kWh/m²/an, classement énergétique F, émission de gaz à effet de serre C. Loyer charges comprises 523 € par mois, dont 25 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Honoraires à la charge du locataire 425,09 € (dont 98,17 € pour l'état des lieux). Situé en plein centre de Caen, quartier desservi par les commerces et transports du centre-ville, proche des services et des commodités. Emplacement pratique pour un accès facile au reste de la ville.