Studio 30m² Caen nord - Grand, parking inclus

Grand studio avec parking, Caen (Saint-Germain-la-Blanche-Herbe) — rue de la Porterie Situé au nord de Caen, dans une petite résidence de 6 logements avec espace vert et parking privé, ce grand studio de 30,42 m² en rez-de-chaussée sera disponible le 1er mai 2026. Idéal pour étudiant, alternant ou jeune actif disposant d’un véhicule. Le studio comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipé d’un réfrigérateur, de deux plaques électriques et d’une hotte. Un grand placard avec étagères offre un important espace de rangement ; on trouve aussi un coin chambre distinct. La salle d’eau est équipée d’un meuble vasque, d’une douche 90 x 90 avec pare-douche et d’un sèche-serviettes électrique. Porte-fenêtre en double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique (radiateurs électroniques caloporteurs Eco énergie). Accès à la fibre. DPE réalisé le 12/10/2023 : consommation estimée 249 kWh/m².an (D), émissions 7 kg CO2/m².an (B). Loyer 380 € + charges 65 € (taxe ordures ménagères, VMC, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Dépôt de garantie : un mois de loyer brut. Caution parentale exigée, contrat en CDI possible sous condition de revenu minimum (3 fois le montant du loyer). Quartier et transports : proche du parc Athéna, du pôle UNICITÉ et des écoles IPAC Bachelor, E2SE, AFTEC ; à proximité du Mémorial, de la clinique Saint-Martin et de la vallée des Jardins. Le campus 2 et le CHU sont accessibles en environ 5 minutes via le périphérique. Bus à proximité.