Studio meublé 22m² Caen centre - Calme, centre ancien

Studio meublé lumineux en hypercentre de Caen, rue aux Fromages — T1 de 22 m², situé au 3e étage (sur 4) d’un immeuble en pierre de Caen, copropriété sécurisée avec badge. Exposition Sud, disponible immédiatement, idéal pour étudiant. Le logement comprend une pièce principale équipée d’un lit 140 x 190 cm (matelas Bultex, oreillers, couette), un canapé, une armoire-penderie, des étagères, une table à rallonge et deux chaises. Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie fluide. Cuisine séparée aménagée avec plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, meubles de rangement, vaisselle et ustensiles; VMC présente. Salle de bain avec cabine de douche, WC, meuble vasque, radiateur sèche-serviette, ballon d’eau chaude et étendoir. Raccordement pour machine à laver possible dans le logement, sinon laverie à 50 m. Fibre accessible dans l’appartement. Chauffage, ballon d’eau chaude et plaques induction fonctionnent à l’électricité. Diagnostic énergétique : classe D, GES B. Toutes les commodités sont accessibles à pied; proximité du campus 1 et du lycée Malherbe. Transports à proximité, dont la navette électrique du centre-ville. Loyer 560 € + 40 € de charges (eau froide et entretien des parties communes incluses). Dépôt de garantie : 1 120 €. Pour la caution, recours obligatoire au dispositif VISALE. Pièces à fournir : pièce d’identité, justificatif de situation professionnelle (carte d’étudiant…), justificatif de ressources de la personne payant les loyers (3 derniers bulletins de salaire ou avis d’attribution de bourse et dernier avis d’imposition).