Studio meublé 20m² Cahors centre historique - Neuf, lumineux

Studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d’un immeuble du centre historique de Cahors (46000). Location disponible immédiatement, bien entretenu, idéal pour une personne seule. Le logement, occupé depuis environ six mois, se compose d’une pièce principale aménagée avec un canapé-lit rapido, une télévision 65" et divers rangements (aménagements modulables). Un coin cuisine équipé comprend un four encastré, un micro-ondes, des plaques de cuisson amovibles, une hotte aspirante et un réfrigérateur table-top. La salle d’eau dispose d’une douche équipée d’un économiseur d’eau, d’un chauffe-eau de classe B à économie d’énergie, d’une machine à laver à ouverture haute et d’un radiateur sèche-serviette. Chauffage électrique individuel à inertie fluide, télécommandé. Éclairage LED intégral, plafonnier lumineux télécommandé avec ventilateur, fenêtre en double vitrage neuve et raccordement fibre déjà effectué. Les frais d’électricité sont estimés à environ 40 €/mois. Diagnostic : DPE C, GES A. L’immeuble, construit en 1900, propose un garage à vélos collectif. La situation en centre historique permet d’accéder facilement aux commerces, administrations, parkings et transports ; le stationnement bénéficie d’un tarif privilégié. Le loyer indiqué inclut l’eau, les ordures ménagères, le ménage des parties communes et l’accès au garage à vélos. Caution demandée : 2 mois pour les locations meublées, possibilité d’étalement. Premier contact par messagerie privilégié, téléphone rarement disponible et profil locataire souhaité.