Studio meublé 16m² Calais - Eau chaude incl., internet fibre

Studio optimisé de 16 m², situé à Calais (62100), en location au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de 6 logements, rue Delaroche. Ce logement meublé convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif souhaitant un cadre tranquille et une gestion simple du budget. Le studio offre une pièce à vivre aménagée : lit simple, table et chaises pour les repas ou le travail. La cuisine, équipée, est intégrée à la pièce principale. Salle de bain indépendante. Chauffage individuel. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Surface : 16,00 m². Disponible immédiatement. Loyer hors charges 400 €, charges forfaitaires 40 € incluant l’eau chaude, la taxe d’ordures ménagères et l’accès internet en fibre haut débit (pas d’abonnement à souscrire). Le pack « tout inclus » (eau chaude + fibre + énergie de chauffe) permet une économie estimée d’environ 55 €/mois par rapport à une situation classique. Dépôt de garantie : 800 € (2 mois de loyer HC). Garantie Visale ou garant physique exigés. Quartier central et pratique : à 3 minutes à pied du lycée Sophie Berthelot (300 m), 8 minutes de la Place d’Armes et 12 minutes de la gare Calais-Ville. En transports ou voiture : 10 minutes en bus de l’IFSI, 15–20 minutes de l’ULCO/IUT. Accès autoroutier A16 à 2 km. Un cadre calme tout en restant proche des commodités, idéal pour un quotidien simplifié.