Studio 23m² Cambrai - Étage élevé

Studio 1 pièce de 23 m² en location, situé en plein centre de Cambrai (59400), au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur (2/2). Ce studio a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’un séjour avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Surface habitable : 23,00 m². Chauffage individuel. Disponible à partir d’août 2025. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/07/2025, avec une consommation d’énergie primaire et finale de 300 kWh/m²/an (DPE classe E, GES classe B). Le bien se situe au cœur de Cambrai, à proximité des commerces et services du centre-ville, transports et commodités à portée de main. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).