Studio 30m² Cambrai - Meublé, lumineux

Studio meublé 30 m² à Cambrai (59400) En plein cœur de Cambrai, découvrez ce studio meublé de 30 m², situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1970. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement propose une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée équipée et aménagée. L’agencement se compose d’une entrée desservant le salon-séjour, la cuisine indépendante et une salle de bains avec vasque, baignoire et WC. Le chauffage est collectif (communal). Le bien est proposé meublé et disponible immédiatement. Diagnostics : DPE classé D, GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 22/07/2025. Consommation d’énergie primaire : 257 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 112 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 850 € (années 2021–2023, abonnements compris). Parmi les prestations annexes : présence d’un concierge, local à vélos, cave privative et places de parking gratuites autour de l’immeuble. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).