Studio meublé 25m² Cambrai - Meublé, 2e étage

Studio meublé à louer à Cambrai (59400), idéal étudiant, situé à 100 mètres de la FAC - IUT La Forêt. Ce logement de 25 m², au 2e étage sur 2, propose une pièce principale et une chambre ouverte, offrant une surface optimisée pour la vie étudiante. Le coin cuisine est équipé et fourni avec de la vaisselle, une table et des chaises. L'espace séjour comprend un canapé clic-clac, et la salle de douche est pourvue de WC. Chauffage individuel, diagnostic DPE classé D et GES C. Logement meublé, prêt à vivre, compteur EDF individuel à souscrire par le locataire. Le loyer est de 350 € hors charges, plus 40 € de provisions pour charges (eau et électricité des parties communes). Caution exigée : 1 mois de loyer hors charges. Garant demandé, pas de frais d'agence. Parking disponible devant l'immeuble, pratique pour les véhicules. Atouts : emplacement très proche de l'université et des transports locaux, quartier de La Forêt calme et étudié, commodités à portée de main. Petite surface facile à entretenir, parfait pour une personne seule, étudiant ou stagiaire. Quelques détails administratifs à prévoir, comme l'ouverture du compteur EDF.