Studio 17m² Cambrai - Meublé, chaleureux

Studio meublé au rez-de-chaussée, situé à Cambrai (59400), idéalement proche du centre. Ce logement de 17 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 1949, offre une orientation Sud-Ouest et une belle luminosité grâce à une grande fenêtre. Le studio comprend une pièce principale aménagée et une salle de douche. Le chauffage est collectif au gaz, l'électricité est relevée via un sous-compteur. Le bien est proposé meublé et la performance énergétique est classée D (GES D). Le loyer est de 340 € hors charges, avec 50 € d'approvisionnement de charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 340 €. La garantie Visale est acceptée. Quartier commerçant, le studio se trouve à proximité des commerces et des services du centre-ville, offrant un accès pratique au quotidien. Disponible à la location à partir de mai 2026. Quelques détails administratifs restent à préciser lors de la visite, mais l'essentiel est en place pour une installation rapide.