Studio 31m² Cannes 06150

Studio/T1 bis à Cannes (06150), 4ème étage, résidence récente Situé dans la résidence CANNES HORIZON, ce T1 bis de 31,77 m² offre un agréable balcon de 8,22 m² et une place de parking. Logement livré en 2022, orientation nord‑ouest, chauffage individuel électrique. Classe énergétique DPE C, GES A. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, meubles de rangement, plan de travail), prolongée par le balcon. Un coin nuit avec alcôve est aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Le bien bénéficie d'un confort moderne et d'aménagements fonctionnels. La résidence dispose d'une piscine et se trouve à quelques minutes des plages, du Tennis Club et de la zone commerciale LES TOURRADES. Le quartier propose un large choix de commerces, d'établissements scolaires et d'équipements de loisirs. Charges : 60 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 642 €. Honoraires locataire : 413 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 21/07/2022. Estimation des dépenses énergétiques : entre 290 € et 440 € par an. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 21325