Studio meublé 31m² Canteleu - Meublé, DPE D

T1 bis meublé de 31,82 m² à louer à Canteleu (76380), situé au 2ᵩ étage d’un immeuble construit en 2006. Studio lumineux, exposé Ouest, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le logement offre une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, un coin salon aménagé avec canapé et télévision, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et machine à laver. Surface indiquée 31,00 m². Chauffage individuel. Le bien est proposé meublé, et comprend une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. DPE réalisé le 07/06/2022 : consommation d’énergie primaire 221 kWh/m²/an (classe D), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 480 € et 700 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer 490 €/mois charges comprises, dont 40 € de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900 €. Pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux. Emplacement pratique : zone commerciale avec Leclerc à moins de 5 minutes en voiture (20 min à pied ou 13 min en bus). Arrêts de bus 35, 529, F4 et F8 à environ 6 minutes à pied. Environ 30 minutes du centre de Rouen, 15 minutes des Docks 76 et du Kindarena, et moins de 25 minutes de la zone universitaire de Rouen / Mont-Saint-Aignan.