Studio 23m² Carcassonne - Meublé, dernier étage

Studio meublé au dernier étage, Carcassonne (11000) Disponible immédiatement, ce studio d'environ 23 m² se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble au cœur de la Bastide, à Carcassonne. Pièce principale lumineuse orientée sud‑ouest, logement entièrement meublé et équipé, idéal pour étudiant ou jeune actif. L'espace comprend une salle d'eau, et la configuration optimise les 23 m² pour un confort fonctionnel. Chauffage individuel. Le DPE classe le bien en F (consommation énergétique primaire 400 kWh/m².an), GES en C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 610 € et 860 € par an (référence 2021). Proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et des commodités du centre-ville. Immeuble bien situé dans la Bastide, offrant un accès facile aux transports et aux services de proximité, tout en bénéficiant d'une exposition sud‑ouest agréable. Modalités : loyer de base 390 €/mois, provision sur charges 20 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Honoraires locataire 253 € TTC, dont 69 € TTC pour l'état des lieux. Diagnostic réalisé le 01/11/2022.