Studio 35m² Carpentras 84200

Studio 1 pièce de 35 m² - Carpentras (84200) Situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos Balzac, à deux pas du lycée Victor Hugo, ce studio d'environ 34,50 m² occupe le 2e et dernier étage d’un immeuble récent (livré en 2006). Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec coin nuit, et d'une salle de bains avec WC. Un balcon complète l'ensemble, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Classe énergie D, émission de gaz à effet de serre A. Diagnostics réalisés le 25/02/2025 ; consommation d'énergie primaire 204 kWh/m²/an, énergie finale 88 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 € et 860 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Loyer 450 € CC/mois, dont 20 € de charges provisionnelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires à la charge du locataire : 379,50 € TTC dont 103,50 € pour l'état des lieux. Carte professionnelle CPI 84012018000026228. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.