Studio meublé 25m² Castelnaudary - Rénové, proche salle de sport

Studio meublé, hyper‑centre de Castelnaudary (11400) — Rez‑de‑chaussée d’un ancien hôtel particulier rénové en 2022. Studio de 25 m² (surface annoncée 32 m² dans la description) composé d’une pièce principale d’environ 28 m², d’un coin cuisine équipé de 2 m² et d’une salle de bain de 5 m² avec douche, lavabo et WC. Le logement est meublé à neuf : canapé, lit 140 cm avec couette, table et chaises. Le coin cuisine est équipé d’un réfrigérateur, d’un micro‑ondes, d’une plaque de cuisson et de la vaisselle. Double vitrage sur les deux fenêtres, salle de bain récente avec douche de 120 x 80 cm. Chauffage individuel. Charges mensuelles : 60 € (répartition indiquée : électricité 25 €, eau froide et chaude 10 €, internet 10 €, entretien des parties communes 10 €, ordures ménagères 5 €). Location meublée, disponible immédiatement. Bail entre particuliers, sans frais d’agence ni frais d’état des lieux. L’appartement, calme et offrant une vue dégagée, se situe derrière la mairie et le théâtre de Castelnaudary. Stationnement facile et gratuit au pied de l’immeuble. À l’intérieur de l’immeuble, accès à une salle de sport privative de 25 m² et à un espace sauna, atouts appréciables pour un étudiant ou un jeune actif. Premier contact par message.