Studio 32m² Castres centre - Lumineux, 2e étage

Castres centre, rue Mahuziès — Studio / T1 bis Au deuxième étage d’un petit immeuble, T1 bis meublé de 32 m², récemment rénové. Logement très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, il propose un bel enchaînement entre l’espace jour et l’espace nuit. L’espace nuit comprend un lit 140 x 190 avec matelas neuf, deux chevets avec lampes et un dressing. Le séjour dispose d’un placard à l’entrée, d’un canapé d’angle, table basse, meuble TV et TV, ainsi qu’une grande table avec chaises en tissu. La cuisine, bien aménagée, offre de nombreux rangements, une table pliante, plaque vitro, réfrigérateur, micro-ondes et un emplacement prévu pour lave-linge. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, d’un sèche-serviette et d’une vasque avec deux tiroirs. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique D (consommation primaire 247 kWh/m²/an) et GES B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 € par an (référence tarifs 2021, abonnements compris). Charges : provision pour eau, entretien des communs et taxe d’ordures ménagères (régularisation annuelle), soit un complément mensuel de 40 €. Quartier central, calme, proche des commerces et services du centre-ville, accès facile aux transports.