Studio 25m² Cenon 33150 - Meublé, idéal étudiant

Exclusivement étudiant(e) — studio meublé à Cenon (33150) Studio meublé de 25 m² (27 m² au réel, loi Carrez) situé au 1er étage d’une échoppe R+1 comprenant quatre logements, dans une rue résidentielle calme. Disponibilité début mai 2026. Bail étudiant de 9 mois renouvelable, possibilité de bail mobilité pour stage universitaire. Le logement se compose d’une kitchenette avec comptoir et chaises, petit réfrigérateur, micro‑ondes, évier, plaque de cuisson et rangements. Un emplacement est prévu pour une machine à laver, sinon laverie à proximité. La pièce principale sert de chambre-séjour avec un lit 140 x 190, une penderie, un meuble bas et un canapé fixe. Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et rangement. Chauffage individuel. DPE B, GES B. Le studio se trouve à 150 m de l’arrêt Tram Jean‑Jaurès (ligne A) et du bus 31, et à environ 15 minutes du centre de Bordeaux. Stationnement non privatif : places gratuites dans la rue. Conditions locatives : uniquement garants parentaux acceptés, avec revenus équivalents à 5 fois le montant du loyer. Bail soumis aux pièces suivantes via la messagerie : copie de la carte d’étudiant(e), attestation universitaire 2026, informations sur les garants (activité et revenus). Le dépôt du dossier locataire complet aura lieu ensuite, soit via le profil Le Bon Coin, soit par mail. Agences s’abstenir.