Studio 30m² Cergy - Lumineux, meublé, balcon

Beau studio meublé et lumineux à Cergy-Préfecture, situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée début 2024. Ce logement de type studio, d'environ 30,33 m² (30,00 m² indiqués), dispose d’un balcon et s’adresse aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs. Le bien se compose d’une pièce principale claire aménagée avec canapé-lit, table à manger et chaises, table basse, rideaux et tapis, offrant un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, hotte, bouilloire, ainsi que poêles, casseroles et ustensiles. La salle d’eau moderne comprend une douche, un lavabo avec miroir, WC, rangements et un lave-linge. L’appartement est situé au 3/6 avec ascenseur, dans un immeuble récent (année 2021) et le diagnostic de performance énergétique est classé C. Les charges mensuelles sont de 75 €, comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif et les charges de copropriété ; le loyer hors charges est de 735 €, soit 810 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 470 € (soit deux mois de loyer nu). Garantie exigée : Visale ou garant physique. Le dossier de candidature doit être transmis avant toute visite. Quartier et transports : à 7 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A), desservant Paris et La Défense en moins de 40 minutes. À proximité immédiate du centre commercial Les 3 Fontaines, de l’ESSEC et à 3 minutes de CY Tech et autres écoles, emplacement pratique pour études et travail.