Studio 33m² Cesson-Sévigné - Lumineux, proche commodités

Studio à louer à Cesson-Sévigné (rue de Rennes), 33 m², 1er étage sans ascenseur Situé dans une rue calme de Cesson-Sévigné (35510), ce studio de 32,98 m² environ propose un agencement fonctionnel au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Disponible à partir du 4 mai 2026, le logement convient à une personne en CDI répondant au critère de solvabilité (revenus ≥ 3 fois le loyer). Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (rangements, plaque électrique), une chambre séparée partiellement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble. Le chauffage a été remplacé en 2025. Performance énergétique : DPE C (146 kWh/m².an). Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m².an). Diagnostic réalisé le 24/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions financières : loyer mensuel 409,66 € + provisions pour charges 40,00 € soit 449,66 € au total. Dépôt de garantie : 409,66 €. Frais de location : 651,73 € TTC. Dossier de location exigé : CDI et justificatifs de ressources.