Studio meublé 37m² Chalon-sur-Saône - Étage 2/3, meublé

Charmant studio meublé à Chalon-sur-Saône, situé à proximité de la gare et du centre-ville. Ce logement d'environ 37 m², au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, est disponible immédiatement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Le logement offre de nombreux rangements pratiques, et la surface habitable est de 37,00 m². Meublé, il convient pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer rapidement. Diagnostics : DPE classé D (consommation d'énergie primaire 242 kWh/m²/an, consommation finale 127 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 16/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 218 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Emplacement calme tout en restant très proche des commerces et des transports, la gare est à courte distance, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un logement pratique et fonctionnel en centre-ville, avec le confort d'un meublé, idéal pour une prise de possession rapide.