Studio 29m² Châlons-en-Champagne - Meublé, rénové

Disponible début juin, visites à partir de début mai. Situé à Châlons-en-Champagne (51000), ce studio meublé en location occupe le 2e et dernier étage d’un immeuble de 1949, sans ascenseur. Entièrement rénové, le logement présente 29,23 m² Loi Carrez (surface au sol 46,25 m²). Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée neuve : four, hotte, plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur, chauffe-eau de 150 litres et emplacement prévu pour machine à laver. La salle de bains carrelée comporte cabine de douche, meuble vasque, placard suspendu avec miroir, sèche-serviette et WC. Le chauffage est individuel : radiateur électrique programmable avec détecteur de présence et d’ouverture, complété par une pompe à chaleur air/air réversible ATLANTIC installée en 2024 (chauffage et climatisation). Immeuble connecté à la fibre, entrée sécurisée avec interphone. Le studio fait partie d’une petite copropriété calme (3 appartements) et bénéficie d’un jardin réservé aux locataires. DPE classé D et GES B. Loyer hors charges 550 € + 35 € de provisions pour charges (consommation d’eau individuelle, taxe ordures ménagères, électricité des communs et passage mensuel d’une femme de ménage). Conditions de location : ressources équivalentes à 3 fois le loyer et garant. Aucun frais de dossier ni honoraires.