Studio 33m² Chamalières - Meublé, DPE D

Appartement 1 pièce à Chamalières, rue Gourgouillon, en location — studio meublé Dans une résidence sécurisée de Chamalières (63400), ce studio meublé de 33 m², entièrement rénové, est disponible début avril. Situé dans un immeuble construit en 1970, il offre une belle pièce principale avec un coin chambre délimité, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est comprise dans les charges. Le logement, lumineux, a fait l'objet d'un diagnostic DPE (date : 17/09/2025) avec une consommation d'énergie primaire de 233 kWh/m².an et une estimation des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, comprise entre 640 € et 910 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Classe GES : D. Le studio est proposé meublé, prêt à vivre, et conviendra à une personne seule ou un étudiant. Quartier calme et résidentiel de Chamalières, proche des commodités et des transports, offrant un accès facile à Clermont-Ferrand. Résidence sécurisée, stationnements et commerces à proximité, idéal pour un quotidien pratique.