Studio 31m² Chamalières - 1er étage, lumineux

Situé à Chamalières (63400), dans le quartier Banque de France, ce studio à louer se trouve dans la résidence "La Source Vive", avenue Jean Jaurès. Il s’agit d’un T1 de 31 m² au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte), un dressing et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Possibilité de louer un parking en supplément pour 30 €/mois. Disponible le 1er juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diagnostics : DPE E, GES E (diagnostic réalisé le 10/06/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Référence annonce : GES04009998-917. Honoraires locataire : 346 € TTC dont 94 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 454 €. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).