Studio 38m² Champagnole - Lumineux, DPE C

Charmant studio au cœur de Champagnole (39300), situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé. Ce logement type F1 de 38 m², rénové, convient pour une personne seule ou un étudiant recherchant un emplacement central. L’appartement dispose d’un coin cuisine fermé, aménagé et équipé, d’une pièce de vie avec coin nuit et placards intégrés, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie DPE C, GES A (diagnostic réalisé le 25/06/2024). Disponible le 1er juillet 2026. Loyer 380 euros hors charges + provision sur charges de 20 euros/mois avec régularisation annuelle (taxe ordures ménagères, EDF et ménage des communs). Dépôt de garantie 380 euros. Honoraires locataire : constitution du dossier, visite et rédaction du contrat 267,44 euros TTC ; état des lieux d’entrée 112,56 euros TTC. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les coordonnées de l’agent commercial Swixim figurent sur l’annonce originale.