Studio 28m² Champs-sur-Marne - DPE B

Studio 28 m² à Champs-sur-Marne (77420), au pied du RER A, à louer Situé au 1er étage d’un immeuble New Lifestyle livré en 2021, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie connecté et des finitions soignées. L’appartement comprend une entrée avec placard et une tablette centrale connectée pour piloter volets et chauffage, un séjour lumineux sur parquet, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et WC. Chauffage collectif, orientation nord. Diagnostic de performance énergétique : B (consommation primaire 104 kWh/m²/an). La résidence propose de nombreux espaces partagés pour enrichir le quotidien : coworking avec très haut débit, lounge équipé d’un grand écran et home cinéma (services de streaming et Chromecast), cuisine et salle à manger commune, espace détente-loisirs, et un gîte réservable pour vos invités. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse extérieure aménagée de 700 m² avec jardin potager. Services à la carte : community manager, animations régulières (bien‑être, cuisine, sport, activités enfants...), application de gestion pour contrôler le logement à distance et réserver espaces et animations, et services négociés (assurances, énergie, déménagement). Loyer charges comprises indiqué dans l’annonce initiale, provisions de charges révisables annuellement. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 207 € et 279 €.