Studio meublé 33m² Champs-sur-Marne - Meublé, DPE D

Studio meublé à Champs-sur-Marne (77420), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme, disponible à la location. Superficie 33 m², pièce principale avec coin nuit, salle de bain séparée. Année de construction 1970. Le logement s'ouvre depuis une entrée extérieure donnant sur la cour intérieure. Une place de parking est incluse dans la cour, et il est généralement facile de se garer dans le quartier pour une seconde voiture. Ambiance paisible, à proximité immédiate des bords de Marne, en zone pavillonnaire. Commodités à proximité : boulangerie à 100 m, Carrefour et autres commerces à environ 900 m. Desservi par les lignes de bus 312 et 220 ; la gare de Noisy-Champs est accessible en 10 à 15 minutes de bus. La Cité Descartes, avec ses établissements scolaires et universitaires, se rejoint en 15 à 20 minutes en bus. DPE classé D. L'électricité est à la charge du locataire et doit être souscrite individuellement. Conditions de location : personne seule, étudiant(e) ou apprenti(e) avec garants, ou salarié(e) en CDI muni(e) d'anciennes quittances de loyers ou d'une attestation du précédent bailleur. Pour les garants ou salariés, mêmes exigences qu'en agence : revenus mensuels au moins 2,8 fois le montant du loyer. Les demandes doivent être formulées par écrit, en précisant la situation et la date d'entrée souhaitée. Échange de mails possible pour l'envoi de photos et du dossier.